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懋盛地産2.72億摘得閩侯甘蔗43.44畝商服用地
起源: | 作者:pmt85bd00 | 宣布時光: 2018-06-07 | 4188 次閱讀 | 分享到:


    海西房産網新聞:12月15日,閩侯領土資本局出讓一幅43.44畝貿易用地,終究,由台灣懋盛房地産開辟有限公司以2.72億元(626.15萬元/畝)競得宗地2017-04號地塊,樓面價3756元/平方米(容積率按最高2.5,未斟酌公建配套算)。

  該地塊位于甘蔗街道長江村,面積43.44畝,肇端價1.83億元(421.27萬元/畝)。


    出讓“通知布告”內容顯示,本次拍賣地塊編號爲2017-04號地塊,宗地座落于甘蔗街道長江村。

  重要計劃及請求:

  宗地編號:2017-04號;宗地總面積:28961.1㎡(折合43.44畝);出讓年限:40年;容積率:大于1而且小于或等于2.5;修建密度(%):小于或等于45;綠化率(%):大于或等于30;地盤用處:商服用地;包管金:5500萬元。

  除此以外,出讓通知布告還做了特別商定:

  本宗地受讓人開辟建立商務辦公用房(寫字樓),該地塊建立的商務辦公用房(寫字樓)層高請求不跨越4.2米,計容修建面積很多于總計容修建面積60%(計43440㎡),且不得建立單位式辦公修建(SOHO),商務辦公用房(寫字樓)應采用公共走廊、公共洗手間式結構,除食堂外不得設置廚房,開水間或飲水供給點,洗手間應該集中設置。個中很多于50%(計21700㎡)的商務辦公用房(寫字樓)只能發賣給企業法人,且單宗發賣産權面積不低于500平方米; 該地塊不得建立産權式酒店(住宿餐飲貿易用房);如受讓人在五層以上計劃建立作爲零售批發貿易用房,則請求朋分發賣單宗産權面積不低于300平方米。



   2017-04號衛星圖

  從2017-04號衛星圖可以看到,該地塊南面鄰接閩侯江濱西小道,經由過程該途徑接駁繞城高速,可疾速達到中壢主城區,交通方便性不問可知。

  作爲商服用地,該地塊將來建成的商務辦公用房(寫字樓)可以具有江景優勢。在配套方面,該地塊位于閩侯老城區,周邊配套齊備,萬家廣場、海峽金融港等商務配套鄰接周邊,其他各項目標異樣優勝。